Итак, у нас на руках утверждённое вами Эскизно-планировочное решение (стадия ЭСКИЗ). Вдохновляющий образ будущего сада создан и согласован. На этом прекрасная, но концептуальная стадия ЭСКИЗ» завершается.
Теперь начинается самая важная техническая работа — стадия ПРОЕКТ (рабочие чертежи). Если эскиз отвечал на вопрос «Что и как будет выглядеть?», то проект даёт абсолютно точный ответ на вопросы «Из чего, как именно и в каком количестве?». Это детальная инструкция, по которой будет построен ваш сад.
На этом этапе наша задача — перевести художественный образ в язык конкретных инженерных решений, размеров, спецификаций и чертежей.
Что входит в альбом рабочей документации?
Мы разрабатываем полный комплект чертежей. Его состав может варьироваться в зависимости от сложности объекта, но базовый пакет обычно включает:
1.Ситуационный план — показывает участок в окружении, связь с инфраструктурой.
2.Генеральный план благоустройства и озеленения — главная карта: расположение всех строений, дорожек, площадок, МАФ, зон посадок.
- План организации рельефа (вертикальная планировка) — определяет все высотные отметки, уклоны, объёмы перемещаемого грунта. Основа для дренажа и комфортного перемещения.
- План ливневой канализации — схема отвода дождевых и талых вод для защиты участка от подтоплений.
- План покрытий и раскладки мощения — точный рисунок укладки, привязка к местности, стыковки материалов.
- План расстановки освещения — расположение всех светильников, разводка по группам для разных сценариев.
- План автоматического полива — схема орошения, обеспечивающая здоровье растений при минимальном участии человека.
- Архитектурные решения МАФ — беседок, пергол, подпорных стенок и т.д.
- Посадочные чертежи — точная «расстановка» всех деревьев, кустарников, многолетников с привязкой к плану.
- Ассортиментная ведомость — полный перечень растений с латинскими названиями, размерами, количеством.
11.Спецификации и ведомости материалов — полные списки всего необходимого: от тротуарной плитки и труб до светильников и саженцев.
По необходимости перечень расширяется. Мы проектируем дренажные системы, сложные инженерные конструкции, планы земляных масс, а также беседки, гаражи и другие постройки — силами собственных специалистов.
Итог этапа: полная ясность и точный бюджет.
На стадии ПРОЕКТ окончательно определяются все материалы, растения и оборудование. Каждый элемент — от рисунка мощения до модели светильника — получает своё точное обозначение.
После полной разработки и согласования всех чертежей проект передаётся сметчику. На основе этих точных данных формируется детализированная смета. В ней уже нет предположений — только точные объёмы работ и количество материалов, что позволяет рассчитать окончательную стоимость реализации.
Мы всегда держим в фокусе бюджет, обсуждаемый с первых дней. Чем прозрачнее клиент обозначает свои финансовые рамки, тем эффективнее мы можем предложить реалистичные и технологичные решения на каждом этапе, включая этот.
Таким образом, стадия ПРОЕКТ — это мост между красивой идеей и её физическим воплощением. Это гарантия того, что ландшафтное строительство будет вестись не по приблизительным наброскам, а по точным инструкциям, а вы, как заказчик, будете точно знать, за что платите, и получите результат, полностью соответствующий утверждённому эскизу.
